Terceirizar serviços no condomínio não significa transferir todo o risco. Quando o contrato é mal feito ou a fiscalização inexiste, o condomínio pode responder por obrigações trabalhistas que nem imaginava.
Esse é um dos passivos mais comuns e mais caros na gestão condominial. A diferença entre terceirização segura e problema jurídico está no detalhe que quase ninguém revisa.
Se quiser entender como estruturar isso de forma preventiva no seu condomínio, me chama no direct.